Бизнес-завтрак "Курортный доход без иллюзий: как выбрать в России гостиничный проект для инвестиций".
Приглашаем на бизнес-завтрак для инвесторов и брокеров "Курортный доход без иллюзий: как выбрать в России гостиничный проект для инвестиций".
Красивый курортный проект на бумаге ≠ доходный актив на земле. На встрече на примере двух проектов с разной стадией, форматом входа и моделью управления разберем от чего зависит и из чего складывается реальный доход гостиничного объекта.
В гостях:
1. Андрей Маслак, Управление отелем и MICE проекта «Чарыш».
Тема: Как создаётся первая деревня-курорт на Алтае и из чего складывается доход инвестора:
Как инфраструктура, события и сервис влияют на загрузку и средний чек
За счёт чего курортный проект может работать не только в высокий сезон
Какие допущения инвестору важно проверить в финансовой модели до входа в проект
«Чарыш» — деревня-курорт в предгорьях Алтая. Курортный проект площадью 17,2 га на берегу реки Чарыш в предгорьях Алтая: мини-гостиницы и коттеджи, ресторан, SPA, бассейн, пляж, парк, спортивная и деловая инфраструктура. На встрече команда проекта покажет, как создаётся круглогодичный спрос и за счёт чего формируется экономика курортного объекта.
2 . Иван Скромный , Директор по развитию AZIMUT Сити Отель Пятигорск.
Тема: Инвестиция в гостиничный номер под управлением федерального оператора:
Как оператор влияет на загрузку, тариф и доходность номера
Из чего складывается доход владельца: выручка, расходы, вознаграждение управляющей компании
Что дают 214‑ФЗ и эскроу-счета инвестору на этапе покупки
AZIMUT Сити Отель в центре города Пятигорск Сити-отель 4* в Пятигорске под управлением AZIMUT Hotels: 254 номера с отделкой «под ключ», SPA, ресторан, фитнес и конференц-зал. Представитель проекта разберёт модель инвестиции в гостиничный номер: роль оператора, загрузки, расходов и структуры дохода владельца.
Участники бизнес-завтрака получат:
Практический чек-лист оценки гостиничного инвестпроекта.
Инвест-калькулятор для базового сравнения предложений.
Возможность задать вопросы представителям проектов.
Для брокеров — обсуждение партнерских условий с руководством.
Участие в розыгрыше билетов на концерт популярных исполнителей от бара "Petter".
Кол-во участников ограничено, регистрируйтесь заранее!
Тайминг:
10:00 – 10:15 – Сбор гостей, завтрак и знакомство.
10:15 – 10:35 – Дискуссионный клуб: Как оценивать гостиничную недвижимость: спрос, экономика, риски и перспективы до 2030 года.
Какие показатели проверять и какими доводами руководствоваться до принятия инвестиционного решения.
10:35 – 11:15 – Чарыш: как создаётся первая деревня-курорт на Алтае и из чего складывается доход инвестора.
Спикер: Андрей Маслак, управление отелем и MICE, команда проекта «Чарыш».
11:15 – 11:55 – AZIMUT Сити Отель Пятигорск: Инвестиция в гостиничный номер под управлением федерального оператора.
Спикер: Иван Скромный , директор по развитию AZIMUT Сити Отель Пятигорск.
11:55 – 12:30 – Сравнение двух моделей и вопросы из зала.
12:30 – 13:00 - Нетворкинг и личное общение со спикерами.
Модератор: Дмитрий Саватеев, Организатор выставок MIPIF.*
* MIPIF — крупнейшая платформа в России, где международные застройщики, агентства, юридические консультанты и платежные агенты встречаются с частными и институциональными инвесторами. инвесторами.
